AMT2任务1

话题:房地产净租赁租赁庄园 页面:3(840个字) 发布:2014年11月5日
服务线发展
三一社区医院
新的骨科线
商业摘要
以下是Trinity社区医院新矫形线的建设,购买和租赁空间的优缺点摘要。包含在本摘要中,是我推荐的选项和我的基础。在考虑建造,购买或租赁空间的新矫形服务线时,必须考虑当前医疗保健的趋势。医院建设继续努力从多年不利的经济新闻中恢复。由于医院建筑活动在华尔街金融崩溃和国会山的健康改革辩论的阴影下,行业规划,设计和建筑专业人士发现自己乘坐延长市场(Hrickiewicz,2010)。建造空间的建筑成本估计为60万美元(5000平方英尺@每平方英尺120美元)。这种选择的优势是建筑物增加价值的潜力,从而增加了医院的股权。此外,医院将保留对建筑物的设计和修改的完全控制。在租赁方案中,任何修改都需要楼主批准。此外,Trinity社区医院将有能力在建筑物内租赁任何多余的空间,以产生额外的收入。 Costs for purchasing the building adjacent to the hospital to house the orthopedic service line is estimated at $700,000 ($525,000 for the building and $125,000 for the lot). As with building, an advantage to this option includes the potential for this space to increase in value and build equity for the hospital. Also, expansion and modifications to the space are only limited by licensing and budget and not under landlord control. Additionally, to generate extra income, the excess space could potentially be leased to outside service providers. Leasing costs for the 5,000...


引:Hrickiewicz,麦克(2010)。趋势医疗保健:建立或不?卫生设施
管理层。从
http://hfmmagazine.com/hfmmagazine/jsp.?dcrpath.
斯波恩,瑞秋(2010)。租赁医疗办公空间的成本和收益。
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